15 septiembre 2011

Fotos curiosas de animales

Las imágenes que vas a ver son tan peculiar que te van a generar mucha risa. Hay animales haciendo cosas graciosas y curiosas. Aunque algunas parecen montajes. Pero de todas maneras es para pasar un buen rato, observando estas fotografías impresionantes.

Veamos!!
















Paramore: Monster | VIDEO Y LETRA

LETRA
You were my conscious
So silent, now you're like water
And we started drowning
Not like we'd sink any farther
But I let my heart go
It's somewhere down at the bottom
But I'll get a new one
And come back for the hope that you've stolen

I'll stop the whole world
I'll stop the whole world
From turning into a monster
And eating us alive
Don't you ever wonder how we've survived?
Well now that you're gone
The world is ours

I'm only human
I've got a skeleton in me
But I'm not the villain
Despite what you're always preaching
Call me a traitor
I'm just collecting your victims
And they're getting stronger
I hear them calling (Calling)
They're calling

I'll stop the whole world
I'll stop the whole world
From turning into a monster
And eating us alive
Don't you ever wonder how we've survived?
Well now that you're gone
The world is ours

Well you'd better strength in solutions
But I liked the attention
And not always knowing the answers
But you're gonna lose it
You're gonna lose it

I'll stop the whole world (Whole world)
I'll stop the whole world
From turning into a monster
And eating us alive
Don't you ever wonder how we've survived?
Well now that you're gone
The world...

I'll stop the whole world (Whole world)
I'll stop the whole world
From turning into a monster
And eating us alive
Don't you ever wonder how we've survived?
Now that you're gone
The world is ours

“Body and Soul” - Amy Winehouse | VIDEO

ESCUCHE EL ÚLTIMO TEMA GRABADO POR LA FALLECIDA AMY WINEHOUSE. El último tema que grabó Amy Winehouse antes de su muerte, el 23 de julio de este año, ya está disponible. “Body and Soul” es un single que registró junto al cantante estadounidense Tony Bennett en marzo de este año en los estudios Abbey Road de Londres.


Secretos de Selena Gomez

Recuerdo haberla visto a los 7 años cuando comenzó en la televisión, pero jamás pensé que llegaría a tener tanto éxito como lo tiene actualmente.  En los siguientes párrafos revelamos algunos detalles sobre sus inicios de Selena Gomez, sus amistades como Demi Lovato, sus gustos, y su música. Veamos.


Selena Gómez nació en Texas, Estados Unidos se inició con un papel protagónico a los 7 años de edad en la serie animada Barney y sus amigos ‘Barney & Friends’, años después actuó en la película de televisión Walker, Texas Ranger: Trial by Fire.

Pero en el 2004 es cuando inició realmente su carrera, pues ese año fue descubierta por el canal Disney mediante un casting nacional, empezaron sus apariciones en distintas series, al ver e intuir que su éxito empezaba, no dudó en tomar clases para prepararse más. Luego tuvo un papel recurrente en la serie Hannah Montana, a inicios del 2007 Selena audicionó para la serie original de Disney Wizards of Waverly Place, por su buen trabajo obtuvo el papel principal de Alex Russo.


Nos dio a conocer que ella y Demi Lovato son muy amigas, desde que se conocieron en un casting para el programa ‘Barney y sus amigos’, “Había un promedio de mil cuatrocientas chicas afuera del edificio. Yo estaba sentada en la cola, y la niña que estaba frente a mí tenía una casaca jean y un lindo pañuelo rojo, y esa era Demi“.

Gómez revela que desde temprana edad desarrolló su interés por la actuación, veía a su madre actuar en producciones teatrales y le acompañaba a sus ensayos, indica que: "Mi mamá (Mandy Teefey) hizo mucho teatro, y me gustaba verla ensayar. Cuando se preparaba para el espectáculo y se ponía su maquillaje, me sentaba detrás de ella siempre. Ella me decía: 'Tienes mis líneas mejor memorizadas que yo'. Un día le dije, 'Quiero ser como tú'".

Selena nos reveló que tiene cuatro perros en casa: Chip, Willy, Fina y Wallace mascotas a las que ama un montón, en el 2008 participó en un evento de caridad con Island Dog, organización que protege y da cobijo a los canes abandonados en Puerto Rico.

Selena dice que le gustaría poseer el talento mágico para aparecer el bocado que en ese momento se le antoje comer. También nos contó que le encanta consumir de vez en cuando limón con sal.

Y algo muy importante, ella indica que el cantar le relaja, pues siempre luce cómoda y relajada sobre el escenario, con esto recordamos una de sus declaraciones a un diario en el mes de junio del 2011: Para mí, mi música es diversión. Realmente no tomo en serio la música. Me encanta inspirar a la gente y me encanta hacer buena música, pero no me estreso con eso. No creo que alguna vez vaya a ganar un Grammy, y estoy bien con eso”.

Recordó que la primera vez que firmó un autógrafo, tenía 13 años, ahora dice que ni ella entiende lo que pone en los autógrafos, pues lo hace tan rápido por la cantidad que firma a diario.

Reveló también que su primera compra grande con su dinero fue un celular de 200 dólares, pero lo compró para una persona especial, cuya identidad la mantiene en secreto.

14 septiembre 2011

Minka Kelly en Cosmopolitan | Octubre 2011

La bailarina y modelo Minka Kelly abrió las puertas a la prestigiosa revista Cosmopolitan para hablar de su infancia y lo complicado que era, en concreto su relación con su madre que murió hace tres años por cáncer de colon. Y muchos detalles más que ignoras de esta bella mujer.

Minka fue criada por su madre, Maureen Kelly, quien era una bailarina exótica.

Yvonne Strahovski en Maxim | October 2011

Este bomboncito australiano y estrella de "Chuck" hace su primera aparición en las páginas de la revista para caballeros Maxim.


Muy sexy y atrevida, aunque no permite que se sobrepasen. 

Laura Benanti sexy en portada de Playboy | Octubre 2011

MODELO:
-Laura Benanti

REVISTA:
-Playboy

EDICIÓN:
- Octubre 2011

- disfrute de esta edición, una bella dama complacerá tus gustos.


Famosos y su caída de cabello | Consejos para evitar la calvicie

¿SE HAN PREGUNTADO POR QUÉ SE NOS CAE EL CABELLO? Pues a continuación te dejo algunas de las causas.

Se te puede caer el cabello cuando: más o menos a los tres o cuatro meses después de una enfermedad o de una cirugía mayor. Esta pérdida de cabello se relaciona con el estrés causado por la enfermedad y es temporal.

Se te puede caer el cabello cuando: tienes problemas hormonales. Si su glándula tiroides está demasiado activa, o si está menos activa de lo normal su cabello puede caérsele. La caída del cabello puede ocurrir si no hay un balance de las hormonas masculinas o femeninas conocidas con el nombre de andrógenos y estrógenos. Corregir el desequilibrio hormonal puede detener la caída del cabello.

Se te puede caer el cabello cuando: tomas algunos medicamentos. Este tipo de caída del cabello mejora cuando usted deja de tomar el medicamento.  ¿y que tipo de medicamentos? aquellos para "adelgazar", para la presión arterial, la vitamina A si se toma en exceso, las píldoras para el control de la natalidad y los antidepresivos.


Se te puede caer el cabello cuando: tienes ciertas infecciones. Las infecciones por hongos en el cuero cabelludo. La infección se trata fácilmente con medicamentos antimicóticos.

Pero veamos qué personajes del espectáculo  viven tranquilamente con su escaso cabello.
















Los famosos también sufren de calvicie desde su juventud, otros luchan para detenerla por una cuestión estética o por miedo a que afecte su carrera, a otros no les preocupa en lo absoluto. Hay muchos tratamientos para la perdida del cabello o alopecía, hay metodos de prevención y formas de mejorar la apariencia, injertos capilar, extensiones, implantes y mas.

Será Scarlett Johansson la que sale desnuda

PUES, EN EL MUNDO DEL ESPECTACULO TAMBIÉN OCURREN ROBOS Y MUCHAS VECES SE TRATAN DE FOTOGRAFÍAS EN LAS QUE INVOLUCRAN LA INTIMIDAD DE CELEBRIDADES.  Esto es lo que le pasa a la actriz de hollywood Scarlett Johansson.

Aparecieron presuntas fotos de Johansson desnuda. Son imágenes sacadas supuestamente por la misma actriz.

 Hace algunos meses atrás el sitio TMZ sacó una lista de otras figuras que habían pasado por lo mismo. Y sí, Scarlett Johansson estaba en esa enumeración. ¿Serán efectivamente estas algunas de las fotos que le robaron?

Bailarina Cindy Marino - Fotos

CNDY MARINO TIENE BONITO CUERPO, PERO LA GUAPA BAILARINA NO SE MUESTRA DEL TODO SEXY EN LA CASA DE MAGALY. QUIERE VENDERNOS OTRA PERSONALIDAD, MENOS SEXY Y NO APROVECHA SU ESBELTA FIGURA PARA MOSTRAR ANTE LAS CÁMARAS. COMO SI LO HACE GIANINA LUJÁN.

Esta semana Cindy Marino es portada de la prestigiosa revista Magaly Teve y brindó una extensa entrevista en la que se refiere a su ex pareja y feo Amilton Prado y de paso dispara munición en contra de Renato Rossini .

¿Quiere saber que dijo? Pues compre la revista.
“Renato es guapo, pero es el borracho más tonto y torpe. De qué le sirve toda su belleza si es un borracho y se expresa mal de las mujeres”, dijo Cindy








Nueva Miss Universo es discriminada por su color de piel

RESULTÓ OBJETO DE BURLA E INSULTOS LA ELECCIÓN DE LA NUEVA REINA DE BELLEZA, DE NACIONALIDAD ANGOLA.  Pues, Leila Lopes, obtuvo, de la manera más justa, la corona del certamen de belleza Miss Universo 2011, realizado en Sao Paulo, Brasil.  Pero dicha elección desató hoy una ola de insultos racistas a través de un portal de Internet, en la que la muchacha de 25 años fue comparada con monos y definida como “hija de King Kong”.

Los condenables mensajes, escritos en portugués y en inglés, fueron divulgados por la página Stormfront (frente de tormenta), cuyos autores se definen como “comunidad nacionalista blanca”, y que está bajo investigación por parte de la Policía Federal brasileña por sospecha de vínculos con grupos neonazis.

¿QUE LES PARECE? EN PLENO SIGLO 21, EXISITEN PERSONAS DE MENTE MUY CERRADA.

¿Que debo saber antes de alquilar un Departamento o Vivienda?

SEGÚN ESPECIALISTAS ESTE RUBRO RESULTA RENTABLE, MÁS QUE LA BOLSA DE VALORES. SEPA QUE DEBE CONSIDERAR ANTES DE INCURSIONAR EN ESTE RUBRO.

Una de las mejores opciones de inversión cuando se dispone de capital es la compra de inmuebles. Su rentabilidad puede ser mejor, incluso, en comparación con la incursión en la bolsa de valores .

Pero como todo negocio, el alquiler de propiedades también tiene sus riesgos. Estos dependen en gran medida de la persona a quién se entrega el inmueble en arrendamiento. ¿Cómo protegerse o evitar problemas?

Al consultarle al respecto, Alberto Zimmermann Llosa, presidente del Consejo Nacional de la Asociación Peruana de Agentes Inmobiliarios, indica que la primera regla de oro es verificar la capacidad de pago del potencial inquilino.

Una forma de hacerlo es solicitar información a las centrales de riesgo, como Infocorp (se pagan S/.40 por cada reporte y es necesario proporcionar el nombre completo y número del DNI del potencial cliente).

Verificar ese tipo de información es más difícil cuando se trata de extranjeros. En ese caso, será de gran ayuda que el contrato de alquiler sea respaldado por alguna empresa, como puede ser aquella para la que labora el futuro arrendatario.

Otro detalle importante es el texto del contrato de alquiler. El derecho reconoce el acuerdo verbal de alquiler, pero lo mejor es tener un contrato por escrito, porque es válido como medio probatorio, explica la doctora Nory Okuma, del portafolio de abogados Torres y Torres Lara.

Asimismo, es mejor llevar el documento al notario público porque él certificará la identidad y firma de quienes suscriben el acuerdo y, lo que es clave, la fecha de inicio del contrato y término del mismo. “Es importante hacerlo de esta manera, incluso cuando se alquile el inmueble a un familiar. Muchos de los conflictos surgen con ellos”, refiere la doctora Okuma.

En el contrato debe figurar el monto mensual del alquiler y si el inmueble se entrega amoblado o no. En el primer caso, es aconsejable realizar un inventario y precisar las condiciones en que el arrendatario recibe el departamento o casa.

La doctora Nory Okuma también recomienda precisar en el documento cuáles son los ambientes comprendidos en el alquiler, porque muchas veces no se incluye cochera ni depósito.

Si el monto de alquiler es en dólares, será necesario establecer un tipo de cambio para evitar que las fluctuaciones del valor de la moneda extranjera afecte al propietario o al arrendatario.

La garantía es otro tema importante. Aunque el Código Civil no establece cómo se determina, el uso y la costumbre indican que puede ser equivalente a uno o dos meses de alquiler, pero eso dependerá del acuerdo entre ambas partes. El diálogo también será clave.

DE USO RESIDENCIAL
Penalidades. El incumplimiento del pago del alquiler es el problema más frecuente. Pacte en el contrato tasas de interés por mora. – Estas no deben ser superiores a las fijadas por el Banco Central de Reserva. Lo contrario es usura.

Plazo forzoso. El contrato de alquiler debe considerar un plazo forzoso o de vencimiento del contrato. – El arrendatario pagará una penalidad si deja el inmueble antes del término del contrato.

Pago de mensualidad. La forma de pago se puede fijar en el contrato (depósito de cuenta bancaria). Se recomienda que el pago se haga efectivo los primeros días de cada mes o por mes vencido, como establece el Código Civil.

Arbitrios y más. El inquilino paga los servicios públicos (agua, luz), la cuota de mantenimiento (en caso de edificios o condominio) y arbitrios. El propietario asume el pago del Impuesto Predial.

Causal de resolución. Procede cuando se da al predio un fin distinto al permitido o por ir contra las buenas costumbres. En ambos casos es necesario tener pruebas que lo acrediten.

Desalojo. Si el inquilino se niega a dejar el inmueble, hay que ir primero a un proceso de conciliación. Si este fracasa solo queda iniciar un proceso judicial.


Rentas de primera categoría. Todo alquiler genera una renta. Cuando el propietario es una persona natural se paga renta de primera categoría. Consiste en un impuesto equivalente al 5% del monto de alquiler. El propietario lo abona a la Sunat todos los meses y por cada predio de acuerdo al último dígito del RUC. Recuerde que el monto del alquiler no puede ser menor al 6% del autovalúo.

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